Nachdem es vor dem Hintergrund einer zurzeit hohen Inflation bis zuletzt ein heftiges politisches Tauziehen um eine sogenannte „Mietpreisbremse“ gegeben hat, wird nun doch mit 1. April 2023 die mit dem RichtWG geregelte Anpassung der Richtwerte mietrechtliche Wirksamkeit erlangen.
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Vermieter vertrauen auf die Valorisierung und benötigen diese für Investitionen. ÖHGB-Präsident RA Dr. Martin Prunbauer erinnert Bautensprecherin Ruth Becher daran, was vor zwei Jahren im Parlament – auf Betreiben und mit den Stimmen der SPÖ – mittels Gesetzes konkret beschlossen wurde: Dass es 2022 und 2023 eine Richtwertanhebung geben wird und danach wieder im zwei […]
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In der Klima- und Energiestrategie der Mission 2030 sind Photovoltaikanlagen (im Folgenden kurz „PV-Anlagen“) ein wichtiger Bestandteil für das Ziel, den nationalen Gesamtstromverbrauch mit erneuerbarer Energie zu decken. Gerade in dicht verbauten urbanen Gebieten stellt die Installation einer PV-Anlage auf den Dächern eine zukunftsträchtige Strategie dar. Öffentlich-rechtliche Genehmigungspflichten und Besonderheiten des Wohnungseigentumsgesetzes müssen bei der […]
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Einfluss der Richtwertvalorisierung auf VPI beträgt 0,1 Prozentpunkte. Anpassung istfür Vermieter unverzichtbar, um Investitionen zu tätigen und Häuser zu erhalten. Laut WIFO-Direktor Prof. Gabriel Felbermayer sollen alle im Kampf gegendie Inflation ihren Beitrag leisten. „Der Beitrag, der den privaten Vermietern abverlangtwird, ist aber unverhältnismäßig“, so ÖHGB-Präsident RA Dr. Martin Prunbauer, der aufAussagen des WIFO-Inflationsexperten Dr. […]
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EDV ist in der Hausverwaltung nicht mehr wegzudenken. Spezielle Softwarelösungen begleiten und erleichtern die tägliche Arbeit. Dipl.-Ing. (FH) Florian Schweighofer, Geschäftsführer von Schweighofer Manager-Software, erklärt im Interview, was Hausveraltungssoftware kann, und wie man sie effizent einsetzt.
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Das wichtige Gut der Rechtssicherheit muss auch durch die Anpassung des Mietzinses gewährleistet bleiben. Das Aussetzen der Anpassung von Richtwerten und Kategoriebeträgen an den Verbraucherpreisindex (VPI) während der Covid-Krise hat private Eigentümer finanziell erheblich belastet. Von staatlicher Seite waren keinerlei Unterstützungsmaßnahmen für private Vermieter vorgesehen. Im Mietzinsrechtliche Pandemiefolgenlinderungsgesetz (MPFLG) wurde mit den Stimmen von SPÖ, […]
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Ein staatliches Preisdiktat der Mieten schade der Wirtschaft, den Eigentümern und den Mietern, so der ÖHGB „Die Forderungen nach Aussetzung der Richtwertanpassung und einer Mietpreisbremse gehen völlig an der Realität vorbei”, so ÖHGB-Präsident, RA Dr. Martin Prunbauer, in seiner Reaktion auf die Ausführungen der AK-Präsidentin Renate Anderl in der ORF-Pressestunde am Sonntag. „Bei der Anpassung […]
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Unerwünschter Lebenskünstler: Wer schon einmal mit Schimmel in der Wohnung zu tun gehabt hat, weiß, wie hartnäckig er sein kann. Ohne die Lebensbedingungen des Schimmels zu kennen und seine Ursachen radikal zu beseitigen, wird man ihn kaum mehr los.
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Viele Menschen suchen beim Heizen nach Alternativen zu Öl und Gas. In Baumärkten und Fachgeschäfte sind oft preisgünstige Holz- und Pelletöfen zu haben. Rauchfangkehrer warnen allerdings vor einem vorschnellen Kauf. Denn zuvor gilt es, die Voraussetzungen für Anschluss und Betrieb eines Kaminofens zu prüfen. Schon allein, um Fehlkäufe zu vermeiden.
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Hat sich Schimmel in der Wohung erst einmal ausgebreitet, wird man ihn schwer wieder los. Überall, wo es feucht ist, findet er ideale Lebensbedingungen. Aber warum werden Wohnungen überhaupt feucht?
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