Kategorie: Hausverwaltung

Mit Schnee ist zu rechnen

Hartmut Schnedl

Der Kli­ma­wan­del bringt auch neue Her­aus­for­de­run­gen für den Win­ter­dienst. Der Win­ter­ein­bruch Anfang Dezem­ber brach­te unge­wöhn­lich viel Schnee mit sich. Zahl­rei­che Gemein­den in Ober­ös­ter­reich und der Stei­er­mark waren für Stun­den, teil­wei­se für Tage, vom Strom­netz abge­schnit­ten. Für Meteo­ro­lo­gen kam die­ses Stark­schnee­ereig­nis nicht uner­war­tet: Die höhe­re Luft­feuch­tig­keit auf­grund der Kli­ma­er­wär­mung füh­re dazu, dass die Inten­si­tät von Schnee­fäl­len […]

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Zeit, an den Winterdienst zu denken

Hartmut Schnedl

Auch wenn die Tem­pe­ra­tu­ren noch som­mer­lich warm sind, und Sie mil­de Aben­de auf der Ter­ras­se genie­ßen: Es kann nicht scha­den, wenn Sie sich bereits jetzt vor­aus­schau­end Gedan­ken über pas­sen­de Ange­bo­te Ihres Win­ter­dienst­leis­ters machen. Es wäre unse­ri­ös, eine Pro­gno­se für das Wet­ter im kom­men­den Win­ter abzu­ge­ben. Auch die Schnee­men­ge, mit der wir in den kal­ten Mona­ten […]

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Mietzins: Neue Kategoriebeiträge ab 1. Juli 2023

Hartmut Schnedl

Mit Wirk­sam­keit ab 1. Juli 2023 wur­den die miet­recht­li­chen Kate­go­rie­be­trä­ge nach § 15a Abs 3 MRG erhöht. Der neue Betrag für die Kate­go­rie A beträgt ab 1. Juli € 4,47 je m². Gleich­zei­tig ändern sich damit auch die „Min­dest­miet­zin­se“ nach § 45 MRG. Die Anhe­bung des Miet­zin­ses für lau­fen­de Miet­ver­trä­ge auf­grund ver­trag­li­cher Wert­si­che­rungs­ver­ein­ba­run­gen kann bei […]

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Digitale Partner für die Hausverwaltung

Hartmut Schnedl

EDV ist in der Haus­ver­wal­tung nicht mehr weg­zu­den­ken. Spe­zi­el­le Soft­ware­lö­sun­gen beglei­ten und erleich­tern die täg­li­che Arbeit. Dipl.-Ing. (FH) Flo­ri­an Schweig­ho­fer, Geschäfts­füh­rer von Schweig­ho­fer Mana­­ger-Sof­t­­wa­re, erklärt im Inter­view, was Haus­ver­al­tungs­soft­ware kann, und wie man sie effi­zent ein­setzt.

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Professioneller Winterdienst

Hartmut Schnedl

Es liegt in der Ver­ant­wor­tung der Haus­ei­gen­tü­mer, dass der Geh­steig vor ihrer Lie­gen­schaft frei von Schnee und Eis gehal­ten wird. Den Win­ter­dienst an einen pro­fes­sio­nel­len Dienst­leis­ter zu dele­gie­ren, ist meist eine gute Ent­schei­dung, aller­dings ent­bin­det es den Haus­ei­gen­tü­mer nicht davor, die ord­nungs­ge­mä­ße Durch­füh­rung der Schnee­räu­mung zu kon­trol­lie­ren.

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