Kategorie: ÖHGB

Staat­li­che Ein­grif­fe, die ein­sei­ti­ge Bei­trä­ge der Ver­mie­ter ohne Gegen­leis­tung abver­lan­gen, sind unver­hält­nis­mä­ßig. Die Bun­des­re­gie­rung hat sich dazu ent­schlos­sen, die Valo­ri­sie­rung von preis­re­gu­lier­ten Miet­zin­sen zu begren­zen. Und wie­der soll auf Kos­ten der Ver­mie­ter ein­ge­grif­fen wer­den. Für ÖHGB-Prä­­si­­dent RA Dr. Mar­tin Prun­bau­er ist die Situa­ti­on nicht neu. Das Aus­set­zen der Anpas­sung von Richt­wer­ten und Kate­go­rie­be­trä­gen an den […]

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Haus- und Grund­be­sit­zer äußern schwe­re Beden­ken gegen geplan­te Sam­mel­kla­gen zur Rück­for­de­rung valo­ri­sier­ter Mie­ten durch Pro­zess­fi­nan­zie­rer. In den ver­gan­ge­nen Tagen sind Ankün­di­gun­gen einer Rechts­an­walts­kanz­lei über geplan­te Sam­mel­kla­gen in den Medi­en erschie­nen, mit deren Hil­fe Mie­te­rin­nen und Mie­ter auf­ge­for­dert wer­den, valo­ri­sier­te Mie­ten zurück­zu­for­dern und auch in Zukunft kei­ne Valo­ri­sie­rung der Mie­ten zu bezah­len. ÖHGB-Prä­­si­­dent RA Dr. Mar­tin […]

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Die Anpas­sung der Kate­go­rie­mie­ten betrifft Alt­miet­ver­trä­ge für meist pri­vi­le­gier­te Mie­ter. Für sozia­le Här­te­fäl­le wur­den von der Bun­des­re­gie­rung zusätz­li­che Mit­tel zur Ver­fü­gung gestellt. Die Valo­ri­sie­rung der Kate­go­rie­be­trä­ge, mit 1. Juli in Kraft getre­ten, ist die wirt­schaft­li­che Grund­la­ge der Miet­kal­ku­la­ti­on für Eigen­tü­me­rin­nen und Eigen­tü­mer. Auch wenn aktu­ell Mie­ter­ver­ei­ni­gung, AK, ÖGB und FPÖ medi­al gegen die gesetz­li­che Inde­xie­rung […]

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Haus- und Grund­be­sit­zer weh­ren sich gegen wei­te­re Regu­lie­run­gen bei der Kurz­zeit­ver­mie­tung. Die­se darf nicht zum Geschäfts­mo­dell der Mie­ter wer­den. Der aktu­ell in Begut­ach­tung befind­li­che Ent­wurf zur Reform der Wie­ner Bau­ord­nung stößt im Bereich der Kurz­zeit­ver­mie­tung auf Kri­tik der pri­va­ten Haus- und Grund­be­sit­zer. Es soll gesetz­lich fest­ge­legt wer­den, dass künf­tig Beher­ber­gun­gen von weni­ger als 30 Tagen […]

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Die umge­hen­de Locke­rung der stren­gen „Kre­­di­t­im­­mo­­bi­­li­en­­ma­ß­­nah­­men-Ver­­or­d­­nung“ (KIM) ist Gebot der Stun­de, for­dert de Öster­rei­chi­sche Haus- und Grund­be­sit­zer­bund. Die Erleich­te­rung der Zwi­schen­fi­nan­zie­rung — etwa beim Kauf einer Eigen­tums­woh­nung — war schon ein Schritt in die rich­ti­ge Rich­tung. Eben­so die Ein­be­rech­nung der Lan­des­för­de­rung. Erfreu­lich ist auch, dass Finanz­mi­nis­ter Magnus Brun­ner nicht locker lässt und im Kurier-Som­­mer­in­­ter­­view mit […]

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Ver­mö­gen­steu­ern sind im öster­rei­chi­schen Steu­er­sys­tem ein Unfug und durch nichts zu recht­fer­ti­gen. „Die von Finanz­mi­nis­ter Magnus Brun­ner in der ORF-Pres­­se­s­tun­­de deut­lich bezo­ge­ne Posi­ti­on gegen eine Ver­mö­gen­steu­er ist der rich­ti­ge Weg“, zeigt sich ÖHGB-Prä­­si­­dent RA Mar­tin Prun­bau­er erfreut. Gera­de der Ver­weis auf das Gesamt­steu­er­sys­tem ist maß­ge­bend. Öster­reich gehört zu den Län­dern mit den höchs­ten Steu­ern und […]

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Der Bun­des­tag des ÖHGB fand zum ers­ten Mal im Bur­gen­land statt. Er stand heu­er unter dem Mot­to “Fak­ten zum Eigen­tum — kei­ne Ideo­lo­gien!” und befass­te sich mit der Zukunft des Haus- und Grund­be­sit­zes. ÖHGB-Prä­­si­­dent RA Dr. Mar­tin Prun­bau­er: “Öster­reich zählt laut OECD welt­weit zu den am strengs­ten regu­lier­ten Län­dern im Miet­recht. Jeg­li­che Form staat­li­cher Ein­grif­fe, […]

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Die Anpas­sung der Kate­go­rie­be­trä­ge betrifft Alt­miet­ver­trä­ge, deren Mie­te mei­len­weit von einem adäqua­ten Markt­zins ent­fernt ist. Vie­le Mie­ter die­ses Seg­ments sind nicht bedürf­tig. ÖHGB-Prä­­si­­dent RA Dr. Mar­tin Prun­bau­er nimmt Bezug auf die bevor­ste­hen­de Anpas­sung der Kate­go­rie­mie­ten: „Wir spre­chen kon­kret von Beträ­gen, die nach Durch­füh­rung der Valo­ri­sie­rung je nach Kate­go­rie zwi­schen € 1,12 und € 4,46 pro […]

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Der Öster­rei­chi­sche Haus- und Grund­be­sit­zer­bund begrüßt die Umset­zung der gesetz­lich vor­ge­se­he­nen Richt­wert­an­pas­sung. Wohn­kos­ten­zu­schuss ist sozi­al, treff­si­cher und fair. Die Ent­schei­dung der Regie­rung setzt kon­se­quent das um, was im Jahr 2021 mit Stim­men der ÖVP, SPÖ, Grü­nen und FPÖ durch Gesetz beschlos­sen wur­de. Für ÖHGB-Prä­­si­­dent RA Dr. Mar­tin Prun­bau­er ist die­se Vor­ge­hens­wei­se grund­ver­nünf­tig, denn aus den […]

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Nach­dem es vor dem Hin­ter­grund einer zur­zeit hohen Infla­ti­on bis zuletzt ein hef­ti­ges poli­ti­sches Tau­zie­hen um eine soge­nann­te „Miet­preis­brem­se“ gege­ben hat, wird nun doch mit 1. April 2023 die mit dem RichtWG gere­gel­te Anpas­sung der Richt­wer­te miet­recht­li­che Wirk­sam­keit erlan­gen.

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