Kategorie: ÖHGB

„Kli­ma­fit in die Zukunft” — Der Öster­rei­chi­sche Haus- und Grund­be­sit­zer­bund Stei­er­mark ver­an­stal­tet am 14. Juni 2024 den 6. Eigen­tü­mer­tag in der Alten Uni­ver­si­tät in Graz. Das Pro­gramm umfasst 12 Vor­trä­ge von nam­haf­ten Exper­ten, die Haus- und Woh­nungs­ei­gen­tü­mern sowie Haus­ver­wal­tern ein umfas­sen­des Update zu den aktu­el­len The­men und Pro­blem­be­rei­chen rund um die Ver­mie­tung und das Woh­nungs­ei­gen­tum […]

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In Wahl­kampf­zei­ten ist Kri­tik an der Leist­bar­keit des Woh­nens beson­ders laut, jedoch wer­den fal­sche Behaup­tun­gen – auch dann, wenn sie gebets­müh­len­ar­tig wie­der­holt wer­den – nicht rich­tig. Als „cau­sa pri­ma“ wur­de die gesetz­lich vor­ge­se­he­ne Anpas­sung der Mie­ten an die Infla­ti­on über Mona­te in der Öffent­lich­keit dis­ku­tiert. Die Miet­kos­ten muss­ten als Sün­den­bock für die rasan­te Infla­ti­on her­hal­ten. […]

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Die beschlos­se­ne Ver­fas­sungs­än­de­rung ver­leiht den Län­dern die Kom­pe­tenz, mit hohen Eigen­tums­steu­ern gegen den Mit­tel­stand vor­zu­ge­hen. Erhalt von Eigen­tum steht auf dem Spiel. Die Ent­schei­dung des Par­la­ments, den Län­dern die Befug­nis zu geben, Steu­ern auf Leer­stand, Frei­­zeit- und Neben­wohn­sit­ze in erheb­li­cher Höhe zu erhe­ben, stößt auf hef­ti­ge Kri­tik des Öster­rei­chi­schen Haus- und Grund­be­sit­zer­ver­ban­des. Die­se Maß­nah­me öff­net […]

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Zah­len­spie­le rund um den Leer­stand sind rei­ne Spe­ku­la­ti­on. Eine zusätz­li­che Abga­be schafft kei­nen Wohn­raum und wird auch durch eine Kom­pe­tenz­über­tra­gung an die Län­der nicht sinn­vol­ler. WLeer­stand kann auf unzäh­li­ge Grün­de zurück­zu­füh­ren sein: Bei­spiels­wei­se Sanie­rung, Umbau, Mie­ter­su­che, ein lang­wie­ri­ges Ver­­las­­sen­­schafts- oder Schei­dungs­ver­fah­ren, nicht gemel­de­ter Neben- oder Frei­zeit­wohn­sitz, Über­sie­de­lung ins Alters- oder Pfle­ge­heim, beruf­lich beding­te zeit­wei­li­ge Abwe­sen­heit […]

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Haus- und Grund­be­sit­zer begrü­ßen Locke­run­gen der star­ren Kre­dit­vor­schrif­ten und bau­en auf wei­te­re Schrit­te. Seit Inkraft­tre­ten der KIM-Ver­­or­d­­nung im Som­mer 2022 hat es bereits klei­ne­re Locke­run­gen bei der Ver­ga­be von Wohn­kre­di­ten gege­ben. Die ges­tern vom Finanz­markt­sta­bi­li­täts­gre­mi­um emp­foh­le­nen Ände­run­gen bei den Aus­nah­me­kon­tin­gen­ten an die Ban­ken sind ein wei­te­rer Schritt nach vor­ne. ÖHGB-Prä­­si­­dent RA Dr. Mar­tin Prun­bau­er zu […]

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Bestre­bun­gen in Sachen Leer­stand sind das Ergeb­nis lang­jäh­ri­gen Ver­sa­gens und Ver­schie­ben der Ver­säum­nis­se auf Pri­va­te. Poli­tik muss dort anset­zen, wo die eigent­li­chen Feh­ler lie­gen. Die For­de­rung nach Ein­füh­rung einer Leer­stands­steu­er gehör­te bis­her zum Stan­dard­re­per­toire lin­ker Ideo­lo­gen. Die Regie­rung möch­te im Wahl­jahr 2024 ihren Wäh­lern Hand­lungs­fä­hig­keit sug­ge­rie­ren. Künf­tig sol­len die Län­der nach eige­nem Gut­dün­ken Stra­fen für […]

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Befris­te­te Miet­ver­trä­ge als „Wohn­wahn­sinn“ zu bezeich­nen, wie die AK es ver­sucht, sei absurd, so der Öster­rei­chi­sche Haus- und Grund­be­sit­zer­bund.. Ver­trä­ge auf Zeit wür­den das Ange­bot ver­grö­ßern und Wohn­raum am Immo­bi­li­en­markt schaf­fen. Mit der Mög­lich­keit befris­te­ter Miet­ver­trä­ge wur­de dem Eigen­tü­mer einer Woh­nung bzw. eines Hau­ses ein gewis­ses Maß an Fle­xi­bi­li­tät ein­ge­räumt, das als teil­wei­ser Aus­gleich für […]

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Der Öster­reich­plan von Bun­des­kanz­ler Neham­mer für eine leis­tungs­ori­en­tier­te Zukunft unse­rer Gesell­schaft beinhal­tet ein kla­res Bekennt­nis zum Erwerb von Immo­bi­li­en­ei­gen­tum. Dass sich Leis­tung künf­tig wie­der aus­zah­len muss und durch ver­nünf­ti­ge Anrei­ze die Mög­lich­keit für einen Ver­mö­gens­auf­bau gebo­ten wird, eröff­net vie­len Men­schen, vor allem der jün­ge­ren Gene­ra­ti­on, eine neue und lang­ersehn­te Per­spek­ti­ve“, so ÖHGB-Prä­­si­­dent RA Dr. Mar­tin […]

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