Kategorie: Aktuell

Dachausbau: Was grundsätzlich zu beachten ist

Hartmut Schnedl

Ein Dach­bo­den­aus­bau schafft mehr Wohn­raum auf glei­cher Grund­flä­che. Wie jedes Bau­pro­jekt gilt es auch beim Dach­aus­bau, tech­ni­sche und recht­li­che Vor­ga­ben zu beach­ten. Bei guter Pla­nung ist aus­ge­bau­ter Dach­raum preis­wer­ter als der Neu­bau einer Woh­nung ähn­li­cher Grö­ße. Er nutzt bereits über­bau­ten Bau­grund, und auch Infra­struk­tur, wie Anschlüs­se für Gas, Strom, Kanal und Was­ser, ist im Haus […]

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Grüne Oasen hinter grauen Mauern

Hartmut Schnedl

Städ­ti­sche Innen­hö­fe kön­nen mehr sein als nur Abstell­plät­ze für Müll­ton­nen. Mit ein wenig gärt­ne­ri­schem Geschick wer­den sie zu grü­nen Inseln im städ­ti­schen Grau. Zum Woh­le der Natur, zum Woh­le des Stadt­kli­mas und nicht zuletzt zum Woh­le der Haus­be­woh­ner. Jeder, der schon ein­mal im Hoch­som­mer aus einem schat­ti­gen Park oder Wald direkt auf eine gro­ße Asphalt­flä­che […]

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Schimmel als Überlebenskünstler

Hartmut Schnedl

Schim­mel in Gebäu­den ist nicht nur läs­tig, er kann auch gesund­heits­schäd­lich sein und die Bau­sub­stanz beein­träch­ti­gen. Ihn ein­fach zu ent­fer­nen reicht nicht. Man muss den Ursa­chen nach­ge­hen und die­se nacht­hal­tig bekämp­fen. Gebäu­de sind kom­ple­xe Sys­te­me, ver­gleich­bar mit leben­den Zel­len. Mau­ern, Wän­de, Türen und Fens­ter – die Außen­haut der Gebäu­de – regu­lie­ren, was hin­ein darf und […]

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Wann Wärmepumpen wirklich sinnvoll sind

Hartmut Schnedl

Gegen­über her­kömm­li­chen Heiz­sys­te­men haben Wär­me­pum­pen den Vor­teil einer unschlag­ba­ren Effi­zi­enz. Damit ihr Ein­satz wirt­schaft­lich sinn­voll ist, soll­te stets das gesam­te Sys­tem von Gebäu­de und Heiz­sys­tem betrach­tet wer­den Wär­me­pum­pen sind kei­nes­wegs eine neue Ent­wick­lung. Am Anfang stan­den Über­le­gun­gen zur Effi­zi­enz­stei­ge­rung und Res­sour­cen­scho­nung – eine bemer­kens­wer­te Par­al­le­le zu heu­te. Es war ein Öster­rei­cher, der eines der ers­ten […]

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So heizt Österreich

Hartmut Schnedl

Fern­wär­me auf Rang eins, Öl, Gas und Strom abge­schla­gen – das ist das Ran­king der ver­brei­tets­ten Heiz­sys­te­me in Öster­reich. Auch der gute, alte Kachel­ofen wird von vie­len Öster­rei­che­rin­nen und Öster­rei­chern nach wie vor geschätzt. Die aktu­ell meist­ge­nutz­ten Heiz­sys­te­me in Öster­reich sind Fern­wär­me mit 32,2 %, gefolgt von Gas mit 22,5 %. Das ist das Ergeb­nis einer Ende […]

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Paare und Familien suchen eher Eigentum

Hartmut Schnedl

Wenn Paa­re den Kauf einer Immo­bi­lie in Erwä­gung zie­hen, sind sie anspruchs­vol­ler suchen sie eher nach Eim­fa­mi­li­en­häu­sern als nach Eigen­tums­woh­nun­gen – die zeigt die Ana­ly­se eines öster­rei­chi­schen Immo­bi­len­por­tals. Ins­ge­samt 44 Pro­zent der Wohn­raum-Anfra­­gen von Paa­ren zie­len auf Eigen­tum ab – mehr­heit­lich im Umland der Metro­po­len, weni­ger im Innen­stadt­be­reich. Das größ­te Inter­es­se zie­hen Drei-Zim­­mer-Woh­nun­­gen auf sich, […]

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Thermisch sanieren mit Innendämmung

Hartmut Schnedl

Was tun, wenn eine geglie­der­te Fas­sa­de kei­ne Außen­däm­mung zulässt? In vie­len Fäl­len ist hier eine Innen­däm­mung mög­lich. Sie hält aller­dings eini­ge Fall­stri­cke bereit. Im Alt­bau hält die ther­mi­sche Sanie­rung eini­ge Tücken bereit. Das betrifft vor allem Gebäu­de mit geglie­der­ten Fas­sa­den und denk­mal­ge­schütz­te Gebäu­de. Hier ist das Anbrin­gen von außen­sei­ti­ger Däm­mung oft­mals nicht mög­lich oder nicht […]

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Wärme aus allen Rohren

Hartmut Schnedl

Fern- und Nah­wär­me neh­men einen wich­ti­gen Anteil an der Raum­wär­me­be­reit­stel­lung ein. Die Tech­no­lo­gie wird ste­tig wei­ter­ent­wi­ckelt, wobei Dekar­bo­ni­sie­rung und Spei­che­rung zwei der größ­ten Her­aus­for­de­run­gen sind. Der Anteil der Haus­hal­te am End­ener­gie­ver­brauch in Öster­reich beträgt mehr als ein Vier­tel. Ein Groß­teil davon machen Hei­zung und Warm­was­ser­be­reit­stel­lung aus. In Hin­blick auf Dekar­bo­ni­sie­rung und stei­gen­de Ener­gie­kos­ten lie­gen hier […]

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Risiko von Naturkatastrophen wird oft unterschätzt

Hartmut Schnedl

Die jüngs­ten Unwet­ter und Hoch­was­ser haben zahl­rei­che Haus­be­sit­ze­rin­nen und Haus­be­sit­zer in Öster­reich um ihr Eigen­tum ban­gen las­sen. Mit der pas­sen­den Ver­si­che­rung las­sen sich im Fall des Fal­les zumin­dest die mate­ri­el­len Ver­lus­te ein­däm­men bzw. aus­glei­chen. Tho­mas Save­ra, Ver­si­che­rungs­be­ra­ter beim Zen­tral­ver­band Haus & Eigen­tum, erklärt im Inter­view die wich­tigs­ten Fak­ten Haus & Eigen­tum: Wel­che Ver­si­che­run­gen bei Wohn­ge­bäu­den […]

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Waldviertel: Mietwohnungen gesucht!

Hartmut Schnedl

Von der Pro­blem­re­gi­on zum attrak­ti­ven Wohn- und Wirt­schaft­stand­ort: Der Immo­bi­li­en­markt im Wald­vier­tel erleb­te wäh­rend der Coro­­na-Zeit einen Boom. Inzwi­schen sind die Prei­se etwas zurück­ge­gan­gen. Die Nach­fra­ge nach pas­sen­den Objek­ten ist aber nach wie vor hoch. Bis zum Fall des Eiser­nen Vor­hangs war das nie­der­ös­ter­rei­chi­sche Wald­vier­tel eine Regi­on, in der die Ent­wick­lung etwas lang­sa­mer von­stat­ten ging. […]

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