Kategorie: Aktuell

Wie wohnliche Räume entstehen

Hartmut Schnedl

All­tags­taug­lich­keit und Wohn­qua­li­tät las­sen sich nicht allein aus dem Grund­riss­plan einer Woh­nung able­sen. Die Bedürf­nis­se der künf­ti­gen Bewoh­ner müs­sen bereits bei der Pla­nung mit­ge­dacht wer­den. Die Grün­de für eine Tei­lung, Zusam­men­le­gung oder Auf­sto­ckung mögen unter­schied­lich sein. Der Grund­ge­dan­ke bleibt jedoch der­sel­be: den vor­han­de­nen Raum neu ein­zu­tei­len, um ihn den Bedürf­nis­sen der aktu­el­len und künf­ti­gen Bewoh­ner […]

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Alte Fenster werden neu

Hartmut Schnedl

Fens­ter tra­gen wesent­lich zur Wohn­qua­li­tät und Ästhe­tik eines Hau­ses bei und sind ein wich­ti­ger Fak­tor für die Ener­gie­ef­fi­zi­enz von Gebäu­den. Grund genug, ihnen beson­de­re Auf­merk­sam­keit zu schen­ken – denn auch an ihnen nagt der Zahn der Zeit. Fens­ter sind über Jahr­zehn­te hin­weg der Wit­te­rung aus­ge­setzt. Regen, Schnee, UV-Strah­­lung und star­ke Tem­pe­ra­tur­schwan­kun­gen grei­fen Mate­ria­li­en und Ober­flä­chen […]

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Kühlen wird Standard

Hartmut Schnedl

Was frü­her als Kom­fort galt, wird zuneh­mend zur Vor­aus­set­zung für Lebens­qua­li­tät – vor allem in urba­nen Regio­nen: gekühl­te Räu­me. Kli­ma­an­la­gen sind längst kein Luxus mehr. Bereits jedes fünf­te Eigen­heim ist mit einer Kli­ma­an­la­ge aus­ge­stat­tet. Knapp jede sechs­te Per­son plant inner­halb der nächs­ten fünf Jah­re die Anschaf­fung eines sol­chen Geräts. Gleich­zei­tig wächst das Bedürf­nis nach ener­gie­ef­fi­zi­en­ten […]

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Ein Garten wie ein Schwamm

Hartmut Schnedl

Regen ist Segen – nur kommt er manch­mal zu spät, manch­mal reg­net es zu viel auf ein­mal. Was dage­gen hilft – zumin­dest im eige­nen Gar­ten? Was­ser­ma­nage­ment im Klei­nen. Anhal­ten­de Hit­­ze- und Tro­cken­pe­ri­oden, abge­löst von Stark­re­gen­er­eig­nis­sen – damit müs­sen wir auch im kom­men­den Som­mer rech­nen. Das stellt Gar­ten­be­sit­zer vor neue Her­aus­for­de­run­gen: Wel­che Pflan­zen sind kli­ma­to­le­rant, und […]

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Wiener Zinshäuser wieder gefragt

Hartmut Schnedl

Die Zahl der Grün­­der­­zeit-Zin­s­häu­­ser in Wien ging auch im ver­gan­gen Jahr wie­der zurück. Die Zah­len des Zins­haus­mark­tes zei­gen aber, dass Zins­häu­ser nach wie vor attrak­ti­ve Anla­ge­pro­duk­te sind. Das Jahr 1848 war eine Zäsur in der euro­päi­schen Geschich­te. Das Bür­ger­tum erhob sich gegen die abso­lu­tis­ti­sche Herr­schaft und for­der­te neben Mei­nungs­frei­heit und poli­ti­scher Mit­spra­che auch den garan­tier­ten […]

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Gute Nachbarn, schlechte Nachbarn

Hartmut Schnedl

Eine Umfra­ge zeigt: Eine sehr gro­ße Mehr­heit der Öster­rei­che­rin­nen undÖster­rei­cher schätzt eine gute Nach­bar­schaft. Dabei geht es gar nicht um gro­ße Freund­schafts­be­wei­se. Klei­ne Ges­ten rei­chen schon: zum Bei­spiel ein kur­zer Plausch auf dem Gang – und vor allem ein wenig Rück­sicht­nah­me. Man will ja nur sei­ne Ruhe. Doch Lärm und Gerü­che aus der Nach­bar­woh­nung sind […]

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Grüne Dächer und Gärten zwischen Himmel und Erde

Hartmut Schnedl

Anspruchs­lo­se Tro­cken­pflan­zen oder Gar­ten­pa­ra­die­se mit bun­ten Stau­den, Gemü­se­bee­ten und Obst­bäu­men: Grü­ne Dächer brin­gen ein Stück Natur zurück in die Stadt – und den Bewoh­ne­rin­nen und Bewoh­nern ein Stück Lebens­qua­li­tät. Dächer sind nicht nur da, damit es nicht ins Haus reg­net. Die­se Flä­che unter frei­em Him­mel lässt sich viel­fach nut­zen: Auf ihr wer­den Solar­an­la­gen, Pho­to­vol­ta­ik­mo­du­le oder […]

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Wenn es dem Baum zu heiß wird …

Hartmut Schnedl

Das Wet­ter macht auch man­chem gestan­de­nen Gehölz zu schaf­fen: Bäu­me reagie­ren emp­find­lich auf anhal­ten­den Tro­cken­stress. Das kann bis zum Abster­ben oder sogar zur Ent­wur­ze­lung füh­ren. Anhal­ten­de und zuneh­men­de Tro­cken­pe­ri­oden füh­ren aller­orts zu Was­ser­man­gel. Der schwächt mas­siv die Vita­li­tät der Bäu­me und führt zu Blatt­ver­gil­bung, vor­zei­ti­gem Laub­ab­wurf und abge­stor­be­nen Ästen und Rin­den­ris­sen. Lang­fris­tig kön­nen die­se Tro­cken­heits­schä­den […]

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Zehn turbulente Jahre — wie geht es weiter?

Hartmut Schnedl

Home­of­fice, Infla­ti­on, Trend zu Ein-Per­­so­­nen-Haus­hal­­ten: Die ver­gan­ge­nen Jah­re haben den Immo­bi­li­en­markt ganz schön in Bewe­gung gehal­ten. Die Ent­wick­lun­gen wer­den anhal­ten und zu wei­te­ren Trends am Woh­nungs­markt füh­ren. „Gibt es auch ein Arbeits­zim­mer?“ – Bei der Suche nach einem neu­en Zuhau­se spielt die Mög­lich­keit des Home­of­fice eine wich­ti­ge Rol­le: Im Rah­men einer reprä­sen­ta­ti­ven Umfra­ge gaben 66 […]

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Küche mit Mehrwert

Hartmut Schnedl

Trotz Essens­lie­fer­diens­te und Uni­ver­sal­kü­chen­ge­rä­te ist der Stel­len­wert einer Ein­bau­kü­che nach wie vor hoch. Für Ver­mie­ter gibt es gute Grün­de, in den Kauf oder Moder­ni­sie­rung der Küche in Miet­woh­nun­gen zu inves­teie­ren. Man schätzt, dass das anti­ke Rom zu sei­ner Blü­te­zeit an die 1 Mil­li­on Ein­woh­ner hat­te, also mit moder­nen Städ­ten durch­aus ver­gleich­bar war. Ähn­lich wie heu­te […]

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