Mit Wirksamkeit ab 1. Juli 2023 wurden die mietrechtlichen Kategoriebeträge nach § 15a Abs 3 MRG erhöht. Der neue Betrag für die Kategorie A beträgt ab 1. Juli € 4,47 je m². Gleichzeitig ändern sich damit auch die „Mindestmietzinse“ nach § 45 MRG. Die Anhebung des Mietzinses für laufende Mietverträge aufgrund vertraglicher Wertsicherungsvereinbarungen kann bei […]
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Für 43 Prozent der Österreicherinnen und Österreicher ist Hausbau einer der wichtigsten Meilensteine im Leben. Am stärksten ausgeprägt ist der Wunsch in der Gruppe der 18- bis 29-Jährigen. Der Traum vom eigenen Haus ist und bleibt eines der großen Lebensziele. Konkret will beinahe jeder und jede Zweite in Österreich ein eigenes Haus bauen. Über alle […]
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Er ist das Aushängeschild des Hauses und der Ort, wo öffentlich und privat aufeinandertreffen. Der Vorgarten hat viele Funktionen zu vereinen. Umso mehr Grund, ihm etwas mehr Beachtung zu schenken. Zwischen Haus und Straße befindet sich oft eine Fläche, die weder Fisch noch Fleisch ist: nicht mehr öffentlich, aber eigentlich auch nicht ganz privat. Der […]
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Die Dynamik der anhaltenden Preisanstiege bei Immobilien ist deutlich abgeschwächt. Inflation, steigende Zinsen, verschärfte Kreditvergaben und hohe Energiekosten verunsichern die Branche. Die Wirtschaftskammer Österreich präsentierte im April den Immobilienpreisspiegel 2023 des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Dieser zeigt eine merklich gebremste Dynamik. Nach dem kontinuierlichen Wachstum in den vergangenen Jahren ist seit Herbst 2022 zum […]
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Ein höheres Angebot trifft auf gebremste Nachfrage: Die Preise für Wiener Zinshäuser sinken, die Renditen steigen. Der Markt für Wiener Gründerzeit-Zinshäuser hat sich seit Herbst 2022 stark verändert. Nach Jahren einer hektischen Betriebsamkeit ist eine Stabilisierungs- und Bereinigungsphase eingetreten. Dies ist das Resümee, das aus dem aktuellen Zinshaus-Marktbericht von Otto Immobilien gezogen werden kann. Das […]
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EDV ist in der Hausverwaltung nicht mehr wegzudenken. Spezielle Softwarelösungen begleiten und erleichtern die tägliche Arbeit. Dipl.-Ing. (FH) Florian Schweighofer, Geschäftsführer von Schweighofer Manager-Software, erklärt im Interview, was Hausveraltungssoftware kann, und wie man sie effizent einsetzt.
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Unerwünschter Lebenskünstler: Wer schon einmal mit Schimmel in der Wohnung zu tun gehabt hat, weiß, wie hartnäckig er sein kann. Ohne die Lebensbedingungen des Schimmels zu kennen und seine Ursachen radikal zu beseitigen, wird man ihn kaum mehr los.
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Blitzeinschläge können verheerende Schäden an Gebäuden und an elektrischen Anlagen verursachen. Blitze und Gewitter sind eine Naturgewalt, die nicht zu zähmen und auch nicht zu verhindern ist. Aber man kann technisch, organisatorisch und durch richtiges Verhalten viel tun, um Menschen, Tiere und Sachwerte zu schützen.
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Es liegt in der Verantwortung der Hauseigentümer, dass der Gehsteig vor ihrer Liegenschaft frei von Schnee und Eis gehalten wird. Den Winterdienst an einen professionellen Dienstleister zu delegieren, ist meist eine gute Entscheidung, allerdings entbindet es den Hauseigentümer nicht davor, die ordnungsgemäße Durchführung der Schneeräumung zu kontrollieren.
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Die Geschichte des Aufzugs illustriert nicht nur die Entwicklung des technischen Fortschritts. Sie spiegelt auch die Veränderung des Lebens und des Wohnens wider. Der Historiker und Stadtforscher Peter Payer hat mit „Auf und ab“ nun eine Kulturgeschichte des Aufzugs geschrieben.
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