Schlagwort: Wohnen

Waldviertel: Alte Häuser suchen neue Zukunft

Hartmut Schnedl

Wohn­im­mo­bi­li­en im Wald­vier­tel sind gefragt, und Zuwan­de­rer aus den Bal­lungs­ge­bie­ten sind in der Regi­on durch­aus will­kom­men. Der Immo­bi­li­en­markt lei­det aller­dings an einem schwa­chen Ange­bot. Regio­nal­ent­wick­ler appe­lie­ren an Eigen­tü­mer, auch neue For­men des Ver­mie­tens und Woh­nens anzu­den­ken. Die Nach­fra­ge nach Immo­bi­li­en im Wald­vier­tel ist im ver­gan­ge­nen Jahr wie­der etwas gestie­gen. Die Trans­ak­tio­nen blie­ben aber unter dem […]

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Sanierungsboom befeuert Einfamilienhausmarkt

Hartmut Schnedl

Der Weg ins Eigen­tum führt immer häu­fi­ger über den Bestand:Gebrauch­te Ein­fa­mi­li­en­häu­ser sind so beliebt wie kaum zuvor. Der öster­rei­chi­sche Ein­fa­mi­li­en­haus­markt hat im ers­ten Halb­jahr 2026 einen neu­en Ver­kaufs­re­kord erreicht. 6.400 Ein­fa­mi­li­en­häu­ser wur­den laut Grund­buch ver­bü­chert. Das sind um 26,7 % mehr als im ent­spre­chen­den Vor­jah­res­zeit­raum. Bereits 2025 war die Zahl der Ver­käu­fe gegen­über dem his­to­ri­schen […]

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Wiener Immobilien- und Mietrechtstag

Hartmut Schnedl

Der Wie­ner Immo­­bi­­li­en- und Miet­rechts­tag fin­det am 19.09.2026 zum zwölf­ten Mal statt. Wie gewohnt bie­tet er einen pro­fes­sio­nel­len Über­blick über­ak­tu­el­le Ent­wick­lun­gen im Immo­­bi­­li­en- und Wohn­recht. Der 12. Wie­ner Immo­­bi­­li­en- und Miet­rechts­tag wird wie­der als Online-Kon­­­gress (Video­stream) durch­ge­führt und bie­tet einen kom­pri­mier­ten Über­blick über aktu­el­le Ent­wick­lun­gen und Neue­run­gen in allen Berei­chen des Immo­­bi­­li­en- und Miet­rechts. Als […]

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Wie wohnliche Räume entstehen

Hartmut Schnedl

All­tags­taug­lich­keit und Wohn­qua­li­tät las­sen sich nicht allein aus dem Grund­riss­plan einer Woh­nung able­sen. Die Bedürf­nis­se der künf­ti­gen Bewoh­ner müs­sen bereits bei der Pla­nung mit­ge­dacht wer­den. Die Grün­de für eine Tei­lung, Zusam­men­le­gung oder Auf­sto­ckung mögen unter­schied­lich sein. Der Grund­ge­dan­ke bleibt jedoch der­sel­be: den vor­han­de­nen Raum neu ein­zu­tei­len, um ihn den Bedürf­nis­sen der aktu­el­len und künf­ti­gen Bewoh­ner […]

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Alte Fenster werden neu

Hartmut Schnedl

Fens­ter tra­gen wesent­lich zur Wohn­qua­li­tät und Ästhe­tik eines Hau­ses bei und sind ein wich­ti­ger Fak­tor für die Ener­gie­ef­fi­zi­enz von Gebäu­den. Grund genug, ihnen beson­de­re Auf­merk­sam­keit zu schen­ken – denn auch an ihnen nagt der Zahn der Zeit. Fens­ter sind über Jahr­zehn­te hin­weg der Wit­te­rung aus­ge­setzt. Regen, Schnee, UV-Strah­­lung und star­ke Tem­pe­ra­tur­schwan­kun­gen grei­fen Mate­ria­li­en und Ober­flä­chen […]

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Kühlen wird Standard

Hartmut Schnedl

Was frü­her als Kom­fort galt, wird zuneh­mend zur Vor­aus­set­zung für Lebens­qua­li­tät – vor allem in urba­nen Regio­nen: gekühl­te Räu­me. Kli­ma­an­la­gen sind längst kein Luxus mehr. Bereits jedes fünf­te Eigen­heim ist mit einer Kli­ma­an­la­ge aus­ge­stat­tet. Knapp jede sechs­te Per­son plant inner­halb der nächs­ten fünf Jah­re die Anschaf­fung eines sol­chen Geräts. Gleich­zei­tig wächst das Bedürf­nis nach ener­gie­ef­fi­zi­en­ten […]

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Gute Nachbarn, schlechte Nachbarn

Hartmut Schnedl

Eine Umfra­ge zeigt: Eine sehr gro­ße Mehr­heit der Öster­rei­che­rin­nen undÖster­rei­cher schätzt eine gute Nach­bar­schaft. Dabei geht es gar nicht um gro­ße Freund­schafts­be­wei­se. Klei­ne Ges­ten rei­chen schon: zum Bei­spiel ein kur­zer Plausch auf dem Gang – und vor allem ein wenig Rück­sicht­nah­me. Man will ja nur sei­ne Ruhe. Doch Lärm und Gerü­che aus der Nach­bar­woh­nung sind […]

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Zehn turbulente Jahre — wie geht es weiter?

Hartmut Schnedl

Home­of­fice, Infla­ti­on, Trend zu Ein-Per­­so­­nen-Haus­hal­­ten: Die ver­gan­ge­nen Jah­re haben den Immo­bi­li­en­markt ganz schön in Bewe­gung gehal­ten. Die Ent­wick­lun­gen wer­den anhal­ten und zu wei­te­ren Trends am Woh­nungs­markt füh­ren. „Gibt es auch ein Arbeits­zim­mer?“ – Bei der Suche nach einem neu­en Zuhau­se spielt die Mög­lich­keit des Home­of­fice eine wich­ti­ge Rol­le: Im Rah­men einer reprä­sen­ta­ti­ven Umfra­ge gaben 66 […]

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Ungebetene Untermieter

Hartmut Schnedl

Stein­mar­der sind lis­ti­ge klei­ne Raub­tie­re, wel­che die Nähe des Men­schen suchen. Das kann zu Pro­ble­men füh­ren. Vor allem, wenn Mar­der miet­frei im Dach­bo­den hau­sen und dort aller­hand Unfug anstel­len. Wenn es im Dach­bo­den rumort und pol­tert, soll­ten Sie nicht gleich die Geis­ter­jä­ger rufen: Es han­delt sich nicht um Haus­ge­spens­ter, son­dern oft um Mar­der, die sich […]

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Von Tür zu Tür – Wiener Geschichten

Hartmut Schnedl

Türen sind Über­gän­ge von drau­ßen nach drin­nen. Manch­mal geheim­nis­voll, manch­mal banal, manch­mal ver­schlos­sen, manch­mal ein­la­dend offen. Gabrie­le Has­mann und die Foto­gra­fin Bar­bo­ra Vav­ro Gru­ber wid­men ihren Bild­band „Von Tür zu Tür – Wie­ner Geschich­ten“ ganz den Ein­tritts­pfor­ten ins Häus­li­che und Pri­va­te, in Ver­samm­lungs­or­te exklu­si­ver Gesell­schaf­ten oder ein­fach in Werk­stät­ten, in denen täg­li­che Arbeit ver­rich­tet wird. […]

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