Bauen und Sanieren Archive - Haus & Eigentum

Wie wohnliche Räume entstehen

9. Juni 20269. Juni 2026 Hartmut Schnedl

Alltagstauglichkeit und Wohnqualität lassen sich nicht allein aus dem Grundrissplan einer Wohnung ablesen. Die Bedürfnisse der künftigen Bewohner müssen bereits bei der Planung mitgedacht werden. Die Gründe für eine Teilung, Zusammenlegung oder Aufstockung mögen unterschiedlich sein. Der Grundgedanke bleibt jedoch derselbe: den vorhandenen Raum neu einzuteilen, um ihn den Bedürfnissen der aktuellen und künftigen Bewohner […]

Alte Fenster werden neu

8. Juni 20269. Juni 2026 Hartmut Schnedl

Fenster tragen wesentlich zur Wohnqualität und Ästhetik eines Hauses bei und sind ein wichtiger Faktor für die Energieeffizienz von Gebäuden. Grund genug, ihnen besondere Aufmerksamkeit zu schenken – denn auch an ihnen nagt der Zahn der Zeit. Fenster sind über Jahrzehnte hinweg der Witterung ausgesetzt. Regen, Schnee, UV-Strahlung und starke Temperaturschwankungen greifen Materialien und Oberflächen […]

Kühlen wird Standard

7. Juni 20269. Juni 2026 Hartmut Schnedl

Was früher als Komfort galt, wird zunehmend zur Voraussetzung für Lebensqualität – vor allem in urbanen Regionen: gekühlte Räume. Klimaanlagen sind längst kein Luxus mehr. Bereits jedes fünfte Eigenheim ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Knapp jede sechste Person plant innerhalb der nächsten fünf Jahre die Anschaffung eines solchen Geräts. Gleichzeitig wächst das Bedürfnis nach energieeffizienten […]

Küche mit Mehrwert

11. März 202612. Mai 2026 Hartmut Schnedl

Trotz Essenslieferdienste und Universalküchengeräte ist der Stellenwert einer Einbauküche nach wie vor hoch. Für Vermieter gibt es gute Gründe, in den Kauf oder Modernisierung der Küche in Mietwohnungen zu investeieren. Man schätzt, dass das antike Rom zu seiner Blütezeit an die 1 Million Einwohner hatte, also mit modernen Städten durchaus vergleichbar war. Ähnlich wie heute […]

Wie man Feuchte von der Mauer fernhält

12. Februar 202613. April 2026 Hartmut Schnedl

Feuchte Mauern fördern Schimmel und können die Bausubstanz angreifen. Es gibt eine Reihe erprobter Verfahren, um Wasser aus dem Erdreich am Aufsteigen zu hindern. Alle haben ihre Vor- und Nachteile. Bäume sind fantastische Lebewesen. Eine durchschnittliche Buche ist 30 m hoch, die höchsten Exemplare des Mammutbaums kommen auf über 100 m. Trotz dieser Höhe schaffen sie es, […]

Ungebetene Untermieter

7. November 202511. März 2026 Hartmut Schnedl

Steinmarder sind listige kleine Raubtiere, welche die Nähe des Menschen suchen. Das kann zu Problemen führen. Vor allem, wenn Marder mietfrei im Dachboden hausen und dort allerhand Unfug anstellen. Wenn es im Dachboden rumort und poltert, sollten Sie nicht gleich die Geisterjäger rufen: Es handelt sich nicht um Hausgespenster, sondern oft um Marder, die sich […]

Wartung und Reinigung von Solarpanelen zahlen sich aus

7. November 202512. Februar 2026 Hartmut Schnedl

Photovoltaik-Anlagen benötigen wenig Unterhalt und gehen selten kaputt. Der kostspieligen Investition Solaranlage gilt es trotzdem Sorge zu tragen. Funktioniert sie optimal, können auch die finanziellen Erwartungen an die Anlage eingehalten werden.Der Ertrag einer Solaranlage hängt wesentlich von der Intensität der Lichteinstrahlung auf die Solarzellen ab. Es kommt also darauf an, welchen verschiedenen Einflussfaktoren die Photovoltaik-Anlage […]

Wann lohnt sich eine Brauchwasserwärmepumpe?

10. Oktober 20257. November 2025 Hartmut Schnedl

Wärmepumpen, die lediglich Warmwasser für den täglichen Gebrauch im Haushalt bereitstellen, können eine sinnvolle Alternative sein. Das liegt vor allem an den geringen Kosten. Besonders in all jenen Haushalten, in denen das Warmwasser mit überalteten Boilern – älter als 10 Jahre – bereitet wird, zahlt sich eine Umrüstung auf moderne Systeme aus. Eine effiziente Maßnahme […]

Trinkwasserqualität ist nicht selbstverständlich

10. Oktober 20257. November 2025 Hartmut Schnedl

Österreich hat das Glück, über ausreichend sauberes Wasser zu verfügen. Es muss aber dafür gesorgt werden, dass es auch dort ankommt, wo es gebraucht wird. Sorgfalt ist nicht zuletzt auf den „letzten Metern“ angebracht, bis das Wasser aus dem Hahn rinnt. Die Hitzewelle dieses Jahres hat auch den Fokus auf die Qualität des Trinkwassers gelegt. […]

Waldviertel: Wo sich vermieten lohnt

10. September 20257. November 2025 Hartmut Schnedl

Große Nachfrage trifft auf geringes Angebot: Im niederösterreichischen Waldviertel ist das Angebot an Wohnraum trotz negativer Geburtenbilanz unzufriedenstellend. Grund dafür ist ein hoher Leerstand und eine gewisse Zurückhaltung bei der Vermietung. Das ist nicht nur für Wohnungssuchende ein Problem. Es schränkt die Entwicklung der Region ein und erweist sich als Belastung für die Eigentümer. Wer […]