Grundsteuerreform ist Schritt in die falsche Richtung. Substanzsteuern gefährden Erhaltung und Schaffung von Eigentum. Mit Nachdruck spricht sich der Österreichische Haus- und Grundbesitzerbund (ÖHGB) gegen die Pläne für eine Reform der Grundsteuer aus. Eine Reform wertet der Verband als schweren Wortbruch der ÖVP und NEOS. Beide Parteien haben im Wahlkampf ebenso wie die FPÖ zugesichert, […]
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Wohnpolitik ist nicht Aufgabe von Architekten und Kulturvertretern. Leerstand ist kein Thema in der Bundeshauptstadt. Die jüngste Initiative von Architekten und Kulturvertretern mit der Forderung nach Einführung von Leerstandsabgaben in Wien entpuppt sich als holpriger Versuch von „Vordenkern“, die sich in der Wohnraumdebatte positionieren wollen. Weder gibt es fundierte Zahlen, die die Notwendigkeit einer solchen […]
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„Klimafit in die Zukunft” — Der Österreichische Haus- und Grundbesitzerbund Steiermark veranstaltet am 14. Juni 2024 den 6. Eigentümertag in der Alten Universität in Graz. Das Programm umfasst 12 Vorträge von namhaften Experten, die Haus- und Wohnungseigentümern sowie Hausverwaltern ein umfassendes Update zu den aktuellen Themen und Problembereichen rund um die Vermietung und das Wohnungseigentum […]
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In Wahlkampfzeiten ist Kritik an der Leistbarkeit des Wohnens besonders laut, jedoch werden falsche Behauptungen – auch dann, wenn sie gebetsmühlenartig wiederholt werden – nicht richtig. Als „causa prima“ wurde die gesetzlich vorgesehene Anpassung der Mieten an die Inflation über Monate in der Öffentlichkeit diskutiert. Die Mietkosten mussten als Sündenbock für die rasante Inflation herhalten. […]
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Die beschlossene Verfassungsänderung verleiht den Ländern die Kompetenz, mit hohen Eigentumssteuern gegen den Mittelstand vorzugehen. Erhalt von Eigentum steht auf dem Spiel. Die Entscheidung des Parlaments, den Ländern die Befugnis zu geben, Steuern auf Leerstand, Freizeit- und Nebenwohnsitze in erheblicher Höhe zu erheben, stößt auf heftige Kritik des Österreichischen Haus- und Grundbesitzerverbandes. Diese Maßnahme öffnet […]
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Zahlenspiele rund um den Leerstand sind reine Spekulation. Eine zusätzliche Abgabe schafft keinen Wohnraum und wird auch durch eine Kompetenzübertragung an die Länder nicht sinnvoller. WLeerstand kann auf unzählige Gründe zurückzuführen sein: Beispielsweise Sanierung, Umbau, Mietersuche, ein langwieriges Verlassenschafts- oder Scheidungsverfahren, nicht gemeldeter Neben- oder Freizeitwohnsitz, Übersiedelung ins Alters- oder Pflegeheim, beruflich bedingte zeitweilige Abwesenheit […]
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Haus- und Grundbesitzer begrüßen Lockerungen der starren Kreditvorschriften und bauen auf weitere Schritte. Seit Inkrafttreten der KIM-Verordnung im Sommer 2022 hat es bereits kleinere Lockerungen bei der Vergabe von Wohnkrediten gegeben. Die gestern vom Finanzmarktstabilitätsgremium empfohlenen Änderungen bei den Ausnahmekontingenten an die Banken sind ein weiterer Schritt nach vorne. ÖHGB-Präsident RA Dr. Martin Prunbauer zu […]
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Bestrebungen in Sachen Leerstand sind das Ergebnis langjährigen Versagens und Verschieben der Versäumnisse auf Private. Politik muss dort ansetzen, wo die eigentlichen Fehler liegen. Die Forderung nach Einführung einer Leerstandssteuer gehörte bisher zum Standardrepertoire linker Ideologen. Die Regierung möchte im Wahljahr 2024 ihren Wählern Handlungsfähigkeit suggerieren. Künftig sollen die Länder nach eigenem Gutdünken Strafen für […]
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Befristete Mietverträge als „Wohnwahnsinn“ zu bezeichnen, wie die AK es versucht, sei absurd, so der Österreichische Haus- und Grundbesitzerbund.. Verträge auf Zeit würden das Angebot vergrößern und Wohnraum am Immobilienmarkt schaffen. Mit der Möglichkeit befristeter Mietverträge wurde dem Eigentümer einer Wohnung bzw. eines Hauses ein gewisses Maß an Flexibilität eingeräumt, das als teilweiser Ausgleich für […]
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Der Österreichplan von Bundeskanzler Nehammer für eine leistungsorientierte Zukunft unserer Gesellschaft beinhaltet ein klares Bekenntnis zum Erwerb von Immobilieneigentum. Dass sich Leistung künftig wieder auszahlen muss und durch vernünftige Anreize die Möglichkeit für einen Vermögensaufbau geboten wird, eröffnet vielen Menschen, vor allem der jüngeren Generation, eine neue und langersehnte Perspektive“, so ÖHGB-Präsident RA Dr. Martin […]
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