ÖHGB: Keine Zwangsgebühr für Zweitwohnungen!

Die Wie­ner Stadt­re­gie­rung einigt sich auf Zweit­woh­nungs­ab­ga­be. Damit schaf­fe damit untrag­ba­re Belas­tun­gen für die Bür­ger, so der ÖHGB. Im Kampf gegen die Teue­rung beschloss die Bun­des­re­gie­rung vor eini­gen Wochen eine Gebüh­ren­brem­se, um die Men­schen zu ent­las­ten. Die Wie­ner Koali­ti­ons­re­gie­rung von SPÖ und NEOS reagiert auf die­sen Gebüh­ren­stopp mit der Ein­füh­rung einer Zweit­woh­nungs­ab­ga­be. Die­se Abga­be wird […]

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“Mietpreisbremse” im 3. Mietrechtlichen Inflationslinderungsgesetz

Der Natio­nal­rat hat in sei­ner Sit­zung vom 15. Dezem­ber 2023 eine soge­nann­te “Miet­preis­brem­se“ in Gestalt des 3. Miet­recht­li­chen Infla­ti­ons­lin­de­rungs­ge­set­zes beschlos­sen. Ab 1. April 2025 wird eine jähr­li­che Anpas­sung der miet­recht­li­chen Kate­go­rie­be­trä­ge erfol­gen. Für die Anpas­sun­gen der Beträ­ge in den Jah­ren 2025 und 2026 gilt eine Anhe­bungs­gren­ze von jeweils fünf Pro­zent. Ab dem Jahr 2027 erfolgt […]

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ÖHGB: Mietbremse ist Investitionsbremse!

Die von der Regie­rung ange­peil­te Mie­t­­preis-Valo­ri­­sie­rungs­­­bre­m­­se ist Umver­tei­lungs­po­li­tik auf Kos­ten der Ver­mie­ter und wird vor allem Inves­ti­tio­nen brem­sen, so der Öster­rei­chi­sche Haus- und Grund­be­sit­zer­bund. „Die Regie­rung ver­spricht, dass den Mie­tern künf­tig mehr Geld in den Brief­ta­schen blei­ben soll“, fasst ÖHGB-Prä­­si­­dent RA Dr. Mar­tin Prun­bau­er das Anlie­gen der Befür­wor­ter einer sol­chen Brem­se zusam­men und „klam­mert aus, […]

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ÖHGB: Evaluierung der KIM-Verordnung fällig!

Auf­ga­be der Poli­tik ist es, auf dyna­mi­sche Pro­zes­se zu reagie­ren und dabei best­mög­lich ein­zu­wir­ken. Star­re Kre­dit­vor­schrif­ten sind kon­tra­pro­duk­tiv. Die im August 2022 von der Finanz­markt­auf­sicht erlas­se­ne Kre­­di­t­in­s­ti­­tu­­te-Immo­­bi­­li­en­­fi­nan­­zie­rungs­­­ma­ß­­nah­­men-Ver­­or­d­­nung (KIM-Ver­­or­d­­nung), die erst­mals bin­den­de Rege­lun­gen für Wohn­kre­di­te ent­hält und den Ver­ga­be­spiel­raum der Ban­ken deut­lich ein­schränkt, wur­de zu einem Zeit­punkt erlas­sen, als sich die Immo­bi­li­en­prei­se auf hohem Niveau befan­den, […]

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ÖHGB: Budget 2024 ohne neue Belastungen

Das Bekennt­nis, die Men­schen zu ent­las­ten, Eigen­tum zu för­dern sowie Inves­ti­ti­ons­an­rei­ze für Sanie­run­gen geben Grund zu Opti­mis­mus. In wirt­schaft­lich und geo­po­li­tisch ange­spann­ten Zei­ten prä­sen­tier­te Finanz­mi­nis­ter Magnus Brun­ner einen Bun­des­vor­anschlag 2024 mit dem Bekennt­nis, die Österreicher:innen nicht durch neue Steu­ern und Abga­ben zu belas­ten. In sei­ner Bud­get­re­de beton­te er die Wich­tig­keit, die Eigen­tums­bil­dung zu ermög­li­chen. ÖHGB-Prä­­si­­dent […]

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ÖHGB: Erneuerbares Wärmepaket ist Sieg der Vernunft

Bei der Ener­gie­wen­de auf Moti­va­ti­on zu set­zen, ist zu begrü­ßen. Anrei­ze anstel­le von Zwang sind die bes­ten Vor­aus­set­zun­gen für eine kli­ma­neu­tra­le Zukunft des Gebäu­de­be­stan­des. ÖHGB-Prä­­si­­dent RA Dr. Mar­tin Prun­bau­er zeigt sich erleich­tert dar­über, dass die vom Öster­rei­chi­schen Haus- und Grund­be­sit­zer­bund vor­ge­brach­ten Beden­ken gegen das Erneu­er­­ba­­re-Wär­­me-Gese­t­­zes gehört wur­den und kein ver­pflich­ten­der Hei­zungs­tausch in Bestands­ge­bäu­den vor­ge­se­hen ist. […]

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ÖHGB: Nein zu Zweitwohnsitz- und Leerstandsabgaben!

Schar­fe Kri­tik der Haus- und Grund­be­sit­zer an Geld­be­schaf­fungs­ak­tio­nen der Stadt Wien. Eigen­tum darf nicht wei­ter aus­ge­höhlt wer­den. Auf hef­ti­gen Wider­stand der öster­rei­chi­schen Haus- und Grund­be­sit­zer stößt das erst kürz­lich bekannt gewor­de­ne Vor­ha­ben der Wie­ner Stadt­re­gie­rung, die Kas­sen der Bun­des­haupt­stadt durch neue Steu­ern und Abga­ben zu fül­len. ÖHGB-Prä­­si­­dent Dr. Mar­tin Prun­bau­er in einer ers­ten Stel­lung­nah­me: „Es […]

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Mietzins: Neue Kategoriebeiträge ab 1. Juli 2023

Mit Wirk­sam­keit ab 1. Juli 2023 wur­den die miet­recht­li­chen Kate­go­rie­be­trä­ge nach § 15a Abs 3 MRG erhöht. Der neue Betrag für die Kate­go­rie A beträgt ab 1. Juli € 4,47 je m². Gleich­zei­tig ändern sich damit auch die „Min­dest­miet­zin­se“ nach § 45 MRG. Die Anhe­bung des Miet­zin­ses für lau­fen­de Miet­ver­trä­ge auf­grund ver­trag­li­cher Wert­si­che­rungs­ver­ein­ba­run­gen kann bei […]

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Ohne Wertanpassung keine Investitionen

Ein staat­li­ches Preis­dik­tat der Mie­ten scha­de der Wirt­schaft, den Eigen­tü­mern und den Mie­tern, so der ÖHGB „Die For­de­run­gen nach Aus­set­zung der Richt­wert­an­pas­sung und einer Miet­preis­brem­se gehen völ­lig an der Rea­li­tät vor­bei”, so ÖHGB-Prä­­si­­dent, RA Dr. Mar­tin Prun­bau­er, in sei­ner Reak­ti­on auf die Aus­füh­run­gen der AK-Prä­­si­­den­­tin Rena­te Anderl in der ORF-Pres­­se­s­tun­­de am Sonn­tag. „Bei der Anpas­sung […]

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ÖHGB zu ÖGB: Rechtssicherheit vor Populismus!

Das Ver­trau­en in die Rechts­si­cher­heit von Geset­zen darf nicht beschä­digt wer­den. Haus­be­sit­zer benö­ti­gen Inde­xie­rung für Inves­ti­tio­nen in den Haus­be­stand. In der ORF-Sen­­dung „Hohes Haus“ vom 12.2.2023 behaup­te­te der Vor­sit­zen­de der Gewerk­schaft Bau-Holz Josef Muchitsch im Inter­view, dass pri­va­te Ver­mie­ter auf der einen Sei­te die Mie­ten erhö­hen wol­len, kri­ti­siert auf der ande­ren Sei­te, dass kei­ne ent­spre­chen­den […]

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