Der Bundestag des ÖHGB fand zum ersten Mal im Burgenland statt. Er stand heuer unter dem Motto “Fakten zum Eigentum — keine Ideologien!” und befasste sich mit der Zukunft des Haus- und Grundbesitzes. ÖHGB-Präsident RA Dr. Martin Prunbauer: “Österreich zählt laut OECD weltweit zu den am strengsten regulierten Ländern im Mietrecht. Jegliche Form staatlicher Eingriffe, […]
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Die Anpassung der Kategoriebeträge betrifft Altmietverträge, deren Miete meilenweit von einem adäquaten Marktzins entfernt ist. Viele Mieter dieses Segments sind nicht bedürftig. ÖHGB-Präsident RA Dr. Martin Prunbauer nimmt Bezug auf die bevorstehende Anpassung der Kategoriemieten: „Wir sprechen konkret von Beträgen, die nach Durchführung der Valorisierung je nach Kategorie zwischen € 1,12 und € 4,46 pro […]
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Er ist das Aushängeschild des Hauses und der Ort, wo öffentlich und privat aufeinandertreffen. Der Vorgarten hat viele Funktionen zu vereinen. Umso mehr Grund, ihm etwas mehr Beachtung zu schenken. Zwischen Haus und Straße befindet sich oft eine Fläche, die weder Fisch noch Fleisch ist: nicht mehr öffentlich, aber eigentlich auch nicht ganz privat. Der […]
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Die Dynamik der anhaltenden Preisanstiege bei Immobilien ist deutlich abgeschwächt. Inflation, steigende Zinsen, verschärfte Kreditvergaben und hohe Energiekosten verunsichern die Branche. Die Wirtschaftskammer Österreich präsentierte im April den Immobilienpreisspiegel 2023 des Fachverbandes der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Dieser zeigt eine merklich gebremste Dynamik. Nach dem kontinuierlichen Wachstum in den vergangenen Jahren ist seit Herbst 2022 zum […]
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Fernwärme spielt bei der Energiewende eine wesentliche Rolle. Auf dem Weg zur Klimaneutralität sind aber noch einige Anstrengungen erforderlich. Österreich hat sich auf dem Weg zur Dekarbonisierung ehrgeizige Ziele gesetzt. Bis 2040 soll die Wärmeversorgung in Österreich klimaneutral erfolgen. Doch lässt sich dieses Ziel überhaupt erreichen? Und welche Schritte sind dazu notwendig? Beim Ersatz fossiler […]
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Mit Pellets lassen sich gegenüber Ölheizungen große CO2-Einsparung erzielen. Doch wie schaut es mit der Preisentwicklung und der Versorgungssicherheit aus? Die Phase der Preissteigerung bei Pellets sei vorüber, meldet der Branchenverband „proPellets“. Derzeit liegen die Preise bei 36,59 Cent/kg und damit 20 % über dem Niveau des Vorjahres. Den Höhepunkt erreichte der Preisanstieg im Oktober des Vorjahres. […]
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In der Hausverwaltung sind digitale Arbeitsabläufe und digitale Datenverwaltung nicht mehr wegzudenken. Damit steigt aber auch die Gefährdung durch Cyberkriminalität. Die Kriminalstatistik für Österreich zeigt einen starken Anstieg der Internetkriminalität im Jahr 2022. Konkret gab es 22.320 angezeigte Cybercrime- Straftaten. Zum Vergleich: Im Jahr 2021 waren es 17.068. Hintergund dieses Anstiegs ist zum einen die […]
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Der Österreichische Haus- und Grundbesitzerbund begrüßt die Umsetzung der gesetzlich vorgesehenen Richtwertanpassung. Wohnkostenzuschuss ist sozial, treffsicher und fair. Die Entscheidung der Regierung setzt konsequent das um, was im Jahr 2021 mit Stimmen der ÖVP, SPÖ, Grünen und FPÖ durch Gesetz beschlossen wurde. Für ÖHGB-Präsident RA Dr. Martin Prunbauer ist diese Vorgehensweise grundvernünftig, denn aus den […]
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Ein höheres Angebot trifft auf gebremste Nachfrage: Die Preise für Wiener Zinshäuser sinken, die Renditen steigen. Der Markt für Wiener Gründerzeit-Zinshäuser hat sich seit Herbst 2022 stark verändert. Nach Jahren einer hektischen Betriebsamkeit ist eine Stabilisierungs- und Bereinigungsphase eingetreten. Dies ist das Resümee, das aus dem aktuellen Zinshaus-Marktbericht von Otto Immobilien gezogen werden kann. Das […]
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Nachdem es vor dem Hintergrund einer zurzeit hohen Inflation bis zuletzt ein heftiges politisches Tauziehen um eine sogenannte „Mietpreisbremse“ gegeben hat, wird nun doch mit 1. April 2023 die mit dem RichtWG geregelte Anpassung der Richtwerte mietrechtliche Wirksamkeit erlangen.
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